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电梯年检费用物业和业主谁承担

吴亮律师2025-06-30象山律师

电梯年检费用承担需依物业合同约定。依据《物业管理条例》,物业费若属包干性质,则年检费应含其中。未及时支付可能导致电梯安全隐患,影响居民安全。
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电梯年检费承担需分情况。包干物业费中已含,则物业负责;未含,则:1. 业主与物业协商,明确费用分担;2. 查阅物业合同,依据条款执行;3. 若协商不成,可寻求法律途径解决。
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电梯年检费用承担方式需看物业合同。若为包干物业费,则由物业承担;否则,需业主与物业协商分担。选择方式应基于合同约定及实际情况。

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