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房子被租户损坏该怎么办

吴亮律师2025-07-22象山律师

房子被租户损坏,出租人有权要求赔偿。依据《合同法》,承租人未按约定使用房屋导致损失,出租人可解除合同并索赔。不及时处理可能导致损失扩大,难以追回。
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房子被租户损坏,常见处理方式是协商、诉讼或仲裁。应先尝试与租户协商,协商不成时可根据合同选择诉讼或仲裁途径来维护权益。
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房子被损坏,出租人应:1. 立即与租户沟通,明确损坏情况及责任;2. 收集证据,如照片、视频等,以便后续处理;3. 根据损坏程度,要求租户修复或赔偿;4. 若协商无果,可依据《合同法》提起诉讼或仲裁。

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